4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产(chǎn)到自然资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，十(shí)年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法(fǎ)规(guī)等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度体系(xì)基本(běn)成型(xíng)。《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)法》已经面(miàn)向(xiàng)社(shè)会公开(kāi)征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下(xià)一步要持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平(píng)，维护好各(gè)类产权主体的合法权益(yì)，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记信息(xī)共(gòng)享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价(jià)值。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适用对(duì)象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑物所有权(quán)；森林、林(lín)木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地承包经(jīng)营(yíng)权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记意味(wèi)着国内房产(chǎn)有统一的平台(tái)登(dēng)记(jì)，由(yóu)于房(fáng)屋类型较(jiào)多，产权情况不一(yī)，不动产统(tǒng)一登记是一种制度(dù)规范(fàn)性(xìng)的工(gōng)作，可对全(quán)国房(fáng)屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸(mō)底，为监测统(tǒng)计分析(xī)不(bù)动产情况奠定(dìng)数据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维(wéi)护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一(yī)登记(jì)后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号(hào)。多位专家(jiā)表示，实现全国(guó)不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税(shuì)才可(kě)能(néng)全(quán)面落地。不动产统一登(dēng)记(jì)是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)，也意味(wèi)着离房(fáng)地(dì)产税的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登记制度(dù)的出(chū)发点(diǎn)要(yào)更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税概念。但(dàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地(dì)产税等工(gōng)作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和容(róng)易。动产登记完成后(hòu)，房地产(chǎn)税中的持有(yǒu)环节(jié)税已经具(jù)备了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的(de)推行要以不动产登记的(de)信息(xī)为基础(chǔ)。campus是什么意思 campus是国誉吗全(quán)国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助(zhù)于(yú)摸清全国房地产市场的实(shí)际(jì)情况。

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